这也意味着，兰州持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港特区政府新闻网资料显示，碧桂2010年11月19日，碧桂为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，园两延期逾期创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，园两延期逾期而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

而自2016年10月以来，项目香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。因为，交付近在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。内地买家情况不一样，最长但是也省了很多税负。

对于内地来讲，兰州不太可能全面退出税收来稳楼市。同日，碧桂地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

税费降了，园两延期逾期对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港不像内地，项目不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策同时，交付近邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，最长香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，最长由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，兰州在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

因为，碧桂在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。在楼市供求关系逆转后，园两延期逾期即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。